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Chegou o episódio novo do seu POD Fazer Mais, o podcast do Banco PAN que traz muitas dicas valiosas de forma leve e animada pra te ajudar nesse mundão das finanças e hoje, estamos indo contra o maré do pode fazer mais pra descobrir o que não precisamos fazer tanto assim com o nosso dinheiro.
Nossa anfitriã, Patrícia Ramos, bateu um papo com um cara que entende de dinheiro, sabe como funciona o mundo do investimento e traz dicas com humor, Rodrigo Castro, conhecido como Investidor da Depressão.
Quem nunca pensou que investir era sinônimo de ganhar dinheiro rápido? Quem ganha conta história, quem perde fica calado mas o Rodrigo aprendeu com seus erros e segue a filosofia de que você precisa aprender a perder dinheiro antes de ganhar.
Investimento x Apostas: de publicitário a investidor, hoje ele conta como foi entrar nesse mundo, como a sua empolgação o fez entrar em algumas furadas e traz além da sua visão sobre finanças, questionamentos que você deve fazer e caminhos que podem servir como guia na hora de pensar em investir.
Então pega uma caneta, presta atenção nesse POD Fazer Mais e anota aí o que você deve e não deve fazer com o seu dinheiro e dessa forma obter resultados.
O Banco PAN quer saber: do que você precisa pra fazer escolhas inteligentes? Se você ainda não sabe a resposta, esse é o lugar certo para você aprender a reorganizar sua vida financeira e descobrir de vez que POD Fazer Mais.
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O Canto da Sereia e o efeito Dunning-Kruger com os Riscos na Construção de Imóveis
Muitos empreendedores que se aventuram no mercado imobiliário, estão quebrando a cara com a construção de imóveis.
Pagando caro pelos erros!!!
A barreira de entrada Baixa no mercado imobiliário é baixa, e basta ter o dinheiro para comprar um terreno e fazer a obra que você pode construir um imóvel para morar, vender ou alugar.
Porém, é uma atividade, como qualquer outra, que esconde alguns riscos que ninguém te fala!
Só dinheiro e força de vontade pode não ser suficientes para atingir o pote de ouro lá na frente.
É preciso conhecimento e habilidades necessárias para encarar a criação, desenvolvimento e execução de um empreendimento imobiliário!
Não necessariamente conhecimento técnico, você não precisa ser um engenheiro ou arquiteto para empreender na construção, mas precisa saber o caminho para não tomar decisões erradas e seguir conselhos de pessoas erradas.
Este é o efeito Dunning-Kruger : quanto menos uma pessoa sabe, mais ela acha que sabe.
A ilusão do conhecimento esconde os riscos e perigos faz com que as pessoas tomem decisões que levam a consequências desastrosas para elas ou para outras pessoas.
O empreendedor acaba se envolvendo e caindo no Canto da Sereia.
É por isso que se você já passou por alguma situação parecida ou quer aprender como não cair no Canto da Sereia, assista aqui o vídeo.
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No vídeo de hoje, irei te ensinar na PRÁTICA como você pode investir em um fundo imobiliario na bolsa de valores, e com pouco dinheiro!
Esse tipo de vídeo sempre tem que ir sendo atualizado com o tempo, e eu percebi que ainda há dúvida sobre como podemos comprar, de fato, um fii. A mecânica não é diferente de investir em ações, por exemplo, mas os fundos imobiliarios ainda causam um pouquinho de confusão (algumas pessoas até acham que se trata de um fundo de investimento).
Inclusive, por conta desse problema de informação, talvez você até tenha receio, hoje, de investir em ações e fundos imobiliários, ou na renda variável como um todo. Mas não precisa ser assim.
– Como começar
– É necessário ter acesso ao ambiente do homebroker (não conseguimos comprar “diretamente”, temos que acessar a plataforma primeiro);
Todo o processo operacional está no vídeo, mas basicamente, você irá precisar seguir 5 passos:
1) Abrir conta em uma corretora;
2) Acessar o Home Broker
3) Escolher o fundo imobiliario do qual deseja investir
4) Enviar uma ordem de compra
5) Feito!
O processo, como pode ver, é parecido com a forma sobre como investir em ações, mas fique ligado:
Diferentemente da compra de ações, nos fundos imobiliarios não há a isenção de 20 mil reais na venda. Por isso, se você comprar e vender um fundo imobiliario e realizar lucro, você terá que gerar uma DARF. Nem todo mundo sabe disso, então vale o aviso.
Lembre-se também que, apesar disso, os fundos imobiliarios são excelentes investimentos para viver de renda, já que os repasses dos seus dividendos são feitos de forma mensal, além do fato de que são investimentos que possui uma liquidez e uma acessibilidade maior do que investir em imoveis diretamente.
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MELHORES INVESTIMENTOS PARA2024
No vídeo de hoje vou compartilhar um pouco do nosso histórico dos últimos anos, o racional por trás das minhas tomadas de decisão nos investimentos e o que eu espero que venham a ser os melhores investimentos para2024.
Blindar meu patrimônio contra crises e proteger meu portfólio sempre foi um dos grandes pensamentos que carreguei durante essa jornada de investidor. Ao refletir quase que diariamente sobre isso, eu desenvolvi uma forma de investir meu dinheiro, uma metodologia única que se apresentou muito sólida e funcional no decorrer dos anos, o nome dela é ARCA. Esse método permitiu com que eu distribuísse meus investimentos em quatro classes de ativos e me possibilitou agir de maneira mais estratégica.
Essa é a forma como invisto em relação às 4 classes de ativos que utilizo para diversificação do meu portfólio:
1 | Ações e Negócios
2 | Caixa
3 | Real Estate (Fundos imobiliários)
4 | Ativos Internacionais
Se pararmos para analisar os grandes líderes, as pessoas mais ricas do planeta, conseguiremos perceber com certa facilidade que grande parte deles possuem negócios ou são herdeiros de pessoas que tiveram (ou ainda tem) negócios extremamente bem sucedidos. O que o Jeff Bezos (AMAZON), Mark Zuckerberg (FACEBOOK), Jorge Paulo Lemann (AMBEV e KRAFT HEINZ) têm em comum? A resposta é que todos eles enriqueceram com os negócios. Fica nítido que empreender e/ou investir em ações é uma das melhores estratégias para uma pessoa enriquecer.
Toda a metodologia da ARCA segue um racional por trás das melhores decisões de investimento para2024 e eu explico tudo isso no vídeo de hoje…
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– VAMOS INVESTIR JUNTOS? Conheça o Fundo ARCA:
– Trecho do episódio 93 do podcast “Os Sócios”, falando sobre o tema “Estratégia e fundo ARCA”, com a participação de Thiago Nigro e Victor Oliveira.
Assista ao episódio completo:
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betano 22
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